【中民未來】和訊網專訪中民未來董事長王暉

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　? 中民未來所說的“未來”究竟是什么樣的一幅圖景？三大業務板塊之間要怎樣互動？居家養老這個為夕陽老人服務的朝陽產業要怎么把握？

在剛剛落幕的夏季達沃斯論壇上，中民投旗下中民未來董事長王暉接受了和訊網采訪，對這些問題作出了解答。

中民未來董事長王暉

在和訊網的視頻采訪中，王暉就中民未來的優勢、布局以及特色養老產業進行了系統的分享，戳下面的視頻來觀看采訪的精華吧：

中民未來董事長王暉接受和訊網采訪（視頻時長14分13秒）

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如果心疼流量，還有文字版奉上：

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１、社區給了普惠金融獨特優勢

中民未來目前主要是以物業為入口，主抓線下，因為線下更貼近中民未來的特色——養老。

實際上，中民未來的社區服務、居家養老、普惠金融三個板塊是協同發展、相輔相成的。以物業為入口，以金融為手段，以養老為特色，這是我們的商業模式。

中國在普惠金融服務上做得并不到位，居民需求沒法滿足，核心原因還是信息不對稱。中民未來在成立之前是經過大量的考察和學習的，包括請國外的咨詢公司，學習國內外案列。當時訪問了美國愛德華瓊斯，它在美國有一萬多家財富門店、網點，都是圍繞著社區，而且伴隨了許多美國家庭三代人。

所以，它對一個家庭習慣是比較了解的。比如這一代人，可能是穩健消費型的，但到孫子輩的時候，可能就是超前消費。只有守在家門口，而且是扎扎實實地去做服務、做積累，才能夠通過大數據信息分析客戶需求，做到針對性服務。

普惠金融其中有兩個核心要素。第一，一定要有場景；第二，一定有大數據支撐。在這兩個方面，中民未來具備傳統的金融機構不具備的社區優勢。

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２、建立全牌照平臺

可能很多人擔心中民未來和銀行競爭，但實際上我們是合作的關系。中民未來有一個“雙百”戰略，即跟一百家物業合作，跟一百家銀行合作，中民未來在這之間起紐帶的作用。有物業來做銀行銷售前端，銀行就無需再鋪點，物業空間的效用也能最大化。

普惠金融已經拿了公募基金的銷售牌照、私募基金的管理牌照、保險經紀牌照、小額貸款、消費金融、第三方支付等牌照。中民未來希望做平臺，把各種服務嫁接進來。嫁接進來以后，我們希望圍繞核心業務搭建統一的支付、統一的帳戶體系、統一的積分兌換體系，就像一個插線板似的。

中民未來也有專門的團隊做大數據分析，主要集中在底層的這一塊。既有金融交易信息，同時也有生活的行為數據，再加上一些日常消費行為的數據，就能刻畫客戶360度的一個立體畫像。這樣對于未來做普惠金融和養老，不管是精準營銷也好，專屬服務也好，都提供了一個很好的數據支持。

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３、提供全生命周期養老服務?

咱們國家的養老還處于萌芽的狀態。過去保險公司做過養老，房地產企業做過養老，但真正養老需要的是運營和服務。中民未來想做的養老，是希望建一個大的養老服務網，圍繞著老人不同的年齡、不同的健康狀態，提供全生命周期的養老服務。中民未來的養老服務網分為線上線下：

在線下扎扎實實建設拓展店、站、中心，建設養老服務網。養老服務店主營上門護理、適老化改造等；養老服務站可供老人短住，類似托老所；養老服務中心，主要是做醫療培訓，服務培訓，以及醫療支持。

在線上提供養老服務管理，包括養老電商平臺，既針對C端的老年人，又針對G端的政府。通過這樣一個信息平臺，政府可以了解到管理著多少老人，里面還有醫保、社保來做配套。

在養老產業的擴張方面，中民未來采取的方式主要是四種：并購、公建民營、加盟、自建。

并購，中民未來會并購一些搭建線上線下養老服務網的核心要素企業，以最快速度彌補缺失的核心要素；公建民營，中民未來需要得到政府的大力支持，政府也了解到中民投的品牌、聲譽以及品質；加盟，中民未來會在城市里選擇一些加盟合作商，通過服務標準、產品要求對加盟商的產品質量進行把關，這樣會加快推進的速度。

現在中國有2.3億老人，到2050年中國圍繞著養老的產品和養老的服務會占到GDP的30%，未來出現的新概念就是老人經濟。

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４、積極扶持老年人創業

中民投結合大眾創業、萬眾創新的“雙創”理念，鼓勵還擁有充沛精力的老人創業。

女士在55歲，男士在60歲要退休，但他們之中很多人都很有活力，也都受過一些很好的教育。有的老人家過去在大企業，大廠礦都待過。他們各個方面素質也非常好，之所以他們不敢勇敢站出來，一來是老年人不適合承擔這么大的風險；二來是沒有人給他們提供產品、服務和培訓。

中民未來有物業的優勢，可以在老年人居住的家門口去做養老服務店，提供相應支持。有些老年人自己有技術，中民未來支持他做專業領域的創客，而有些老年人過去是做管理的，不一定有專業技術，但他們可以用管理上的經驗來提供咨詢服務。

在鼓勵老年人之外，中民未來還會給老年人提供融資，前兩年不收利息。養老本身是個慢活，中民未來希望不要給老年人更多的風險壓力。老年人來做養老服務也可以給自己賺積分，賺完積分，有一天你可能需要被人服務時，可能就不需要再付出更多的資金了，因為你已經做了這么多的事情，我們把這個叫作積分兌換。

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５、企業盈利才能肩負更多社會責任

企業還是要務正業的，所謂的務正業就是一定要盈利，把企業做好才能肩負更多的社會責任。養老板塊的盈利方面，我們主要通過以下幾種方式：

首先，將中民未來旗下幾個板塊聯動起來。在物業板塊，收購的都是一級物業資質的，現金流非常好，發展已經比較成熟；中民未來在普惠金融板塊也做得不錯。這兩塊可以為養老板塊持續供血，支持養老產業。

其次，通過“一網一金”的策略推動養老服務網的建設?！耙痪W”就是養老服務網；“一金”就是通過基金的方式獲得資金。中民未來做GP能吸引更多的社會資本加入到養老行業，因為大家都能看到養老行業是給夕陽老人服務的一個朝陽行業，這個市場需要長期地培養?，F在我們將和一家金融機構合作設立一個百億級的母基金，在各省聯合政府做每個省的子基金，通過這個子基金再投每個省的養老服務網。

再次，借鑒國外的先進經驗。目前，日本歐美的養老產業已經非常成熟，我們要勇于借鑒。把國外好的養老管理經驗拿進來，尤其是圍繞大健康的好東西拿進來。既希望能造福我們更多的老年人，同時也是對上市公司的支撐。?